9 Rue Robert Fouillet, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Robert Fouillet, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Robert Fouillet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Robert Fouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Robert Fouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Robert Fouillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Fouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Fouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Robert Fouillet à Changé
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Robert Fouillet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Changé, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
