2 Rue de Valore, 53250 Charchigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Valore, affiche un prix moyen de 426 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Valore, 53250 Charchigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charchigné.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0495 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marlène Jobert à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Valore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Valore, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valore dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valore par rapport à la voie
Sur Rue de Valore, le prix moyen des maisons s'établit à 439 €/m². Avec un prix moyen de 426 €/m², le 2 Rue de Valore se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valore par rapport à Charchigné et à Mayenne
À Charchigné, le prix moyen des maisons atteint 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valore se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Charchigné et -74.26 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charchigné a baissé de 55.06 % sur 1 an et baissé de 56.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 300 € au 2 Rue de Valore à Charchigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 533 € en assurant vous-même les visites, ou 266 € si le professionnel les prend en charge.
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