2 Rue des Forges, 53250 Charchigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 423 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Forges, 53250 Charchigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Charchigné.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marlène Jobert à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 470 €/m². Avec un prix moyen de 423 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Charchigné et à Mayenne
À Charchigné, le prix moyen des maisons atteint 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Charchigné et -69.37 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charchigné a baissé de 55.06 % sur 1 an et baissé de 56.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
