8 Rue des Forges, 53250 Charchigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 548 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue des Forges, 53250 Charchigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Charchigné.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque - Charchigne (53chrcbibla) à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marlène Jobert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 470 €/m². Avec un prix moyen de 548 €/m², le 8 Rue des Forges se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à Charchigné et à Mayenne
À Charchigné, le prix moyen des maisons atteint 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forges se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Charchigné et -60.46 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charchigné a baissé de 54.98 % sur 1 an et baissé de 56.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
