Avenue de la Division Leclerc, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Division Leclerc, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne, affiche un prix moyen de 1 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix Avenue de la Division Leclerc par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Division Leclerc se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 18.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Division Leclerc à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Division Leclerc est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Division Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue de la Division Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Division Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazouges Pharmacie - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontpharr)_2 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Sainte Marie à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Division Leclerc
Adresses Avenue de la Division Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Division Leclerc, classées par tranches de numéros.
