31 Avenue de la Division Leclerc, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Avenue de la Division Leclerc, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bazouges-Centre ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 024ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazouges Pharmacie - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontpharr)_2 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 473 mètres
- - Collège Jean Rostand à 473 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Sainte Marie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Division Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 31 Avenue de la Division Leclerc se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Division Leclerc se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 29.99 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
