16 Boulevard des Capucins, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard des Capucins, affiche un prix moyen de 1 408 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard des Capucins, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bazouges-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 024ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 293 mètres
- - Collège Jean Rostand à 293 mètres
- - Lycée agricole privé Robert Schuman de Château-Gontier à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhénno à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard des Capucins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard des Capucins dans son marché local
Prix du 16 Boulevard des Capucins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 16 Boulevard des Capucins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard des Capucins par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard des Capucins se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 4.41 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard des Capucins à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard des Capucins est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
