22 Clos du Noyer, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Clos du Noyer, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Clos du Noyer, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bazouges-Centre ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 024ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazouges Pharmacie - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontpharr)_2 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 468 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 360 mètres
- - Lycée agricole privé Robert Schuman de Château-Gontier à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Sainte Marie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Clos du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Clos du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Clos du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Clos du Noyer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Clos du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Clos du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Clos du Noyer dans son marché local
Prix du 22 Clos du Noyer par rapport à la voie
Sur Clos du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 22 Clos du Noyer se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Clos du Noyer par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos du Noyer se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 54.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
