7 Impasse du Chatelier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Chatelier, affiche un prix moyen de 1 745 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Chatelier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble St Michel Schuman à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 521 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 134 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Sainte Marie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Chatelier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Chatelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Chatelier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Chatelier dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Chatelier par rapport à la voie
Sur Impasse du Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 7 Impasse du Chatelier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Chatelier par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Chatelier se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 18.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Chatelier à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Chatelier est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
