3 Place Saint Jean, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint Jean, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 612 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 885 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 296 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 951 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 171 mètres
Ventes au 3 Place Saint Jean
Les 2 ventes au 3 Place Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Jean, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 3 Place Saint Jean se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Jean par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Jean se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 16.63 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint Jean à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint Jean est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
