6 Place Saint Jean, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint Jean, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 684 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 918 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 296 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 966 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint Jean, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 6 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 6 Place Saint Jean se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint Jean par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint Jean se situe 21 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 17.52 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint Jean à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint Jean est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
