11 Quai Pasteur, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Pasteur, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai Pasteur, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 388 mètres
Ventes au 11 Quai Pasteur
Les 4 ventes au 11 Quai Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Quai Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 11 Quai Pasteur se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Pasteur par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Pasteur se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 9.58 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai Pasteur à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 11 Quai Pasteur est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
