25 Rue Allard, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Allard, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Allard, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg.
1 niveau - 690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Victor Hugo - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gonthugor)_2 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1449 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Allard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Allard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Allard dans son marché local
Prix du 25 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 25 Rue Allard se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Allard par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Allard se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 0.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Allard à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Allard est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
