28 Rue Chevreul, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Chevreul, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 923 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 450 mètres
- - Lycée agricole privé Robert Schuman de Château-Gontier à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chevreul, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 28 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 28 Rue Chevreul se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chevreul par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Chevreul se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 3.94 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Chevreul à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Chevreul est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
