2 bis Rue d'Olivet, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Olivet, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue d'Olivet, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1200 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Olivet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Olivet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Olivet par rapport à la voie
Sur Rue d'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 bis Rue d'Olivet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Olivet par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Olivet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 0.88 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue d'Olivet à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue d'Olivet est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.41 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
