4 Rue d'Olivet, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Olivet, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Olivet, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Olivet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Olivet dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Olivet par rapport à la voie
Sur Rue d'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 4 Rue d'Olivet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Olivet par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Olivet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 0.88 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Olivet à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Olivet est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.41 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
