16 Rue de la Harelle, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Harelle, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Harelle, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0995 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1172 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1279 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Harelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Harelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Harelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Harelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Harelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Harelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Harelle dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Harelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Harelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 16 Rue de la Harelle se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Harelle par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Harelle se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 1.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Harelle à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Harelle est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
