21 Rue de la Harelle, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Harelle, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Harelle, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 9 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1177 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1282 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 341 mètres
Ventes au 21 Rue de la Harelle
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Harelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Harelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Harelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Harelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Harelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Harelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Harelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Harelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 21 Rue de la Harelle se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Harelle par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Harelle se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 3.33 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Harelle à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Harelle est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
