5 Rue de Thionville, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Thionville, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1186 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Thionville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Thionville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Thionville, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 5 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 5 Rue de Thionville se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Thionville par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Thionville se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 12.42 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Thionville à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Thionville est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
