4 Rue Lucrece Mercier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lucrece Mercier, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lucrece Mercier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Victor Hugo - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gonthugor)_2 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lucrece Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lucrece Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lucrece Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lucrece Mercier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lucrece Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lucrece Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lucrece Mercier dans son marché local
Prix du 4 Rue Lucrece Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Lucrece Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 Rue Lucrece Mercier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lucrece Mercier par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lucrece Mercier se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 47.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lucrece Mercier à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lucrece Mercier est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
