22 Rue Michel Gasnier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel Gasnier, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Michel Gasnier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble St Michel Schuman à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 650 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 213 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Sainte Marie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel Gasnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel Gasnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel Gasnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel Gasnier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 22 Rue Michel Gasnier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel Gasnier par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel Gasnier se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 20.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Michel Gasnier à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Michel Gasnier est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
