6 bis Rue René d'Anjou, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue René d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue René d'Anjou, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 844 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 542 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue René d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue René d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue René d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue René d'Anjou, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue René d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue René d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue René d'Anjou dans son marché local
Prix du 6 bis Rue René d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue René d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 6 bis Rue René d'Anjou se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue René d'Anjou par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue René d'Anjou se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 31.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue René d'Anjou à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue René d'Anjou est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
