1 bis Rue Trouvée, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Trouvée, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Trouvée, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Et Marie Curie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 583 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Trouvée
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Trouvée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Trouvée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Trouvée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Trouvée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Trouvée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Trouvée dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Trouvée par rapport à la voie
Sur Rue Trouvée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 1 bis Rue Trouvée se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Trouvée par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Trouvée se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 6.79 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Trouvée à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Trouvée est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
