4 Rue Trouvée, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Trouvée, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 0.36 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Trouvée, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Et Marie Curie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 602 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Trouvée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Trouvée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Trouvée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Trouvée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trouvée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trouvée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Trouvée dans son marché local
Prix du 4 Rue Trouvée par rapport à la voie
Sur Rue Trouvée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 4 Rue Trouvée se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Trouvée par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Trouvée se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 7.13 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Trouvée à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Trouvée est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
