4 Rue des Vignes, 53200 Chemazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Vignes, 53200 Chemazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chemazé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Chemaze (53chemmirir) à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Henry à 492 mètres
Ventes au 4 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Chemazé et à Mayenne
À Chemazé, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Chemazé et 18.11 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemazé a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
