2 Rue du Maine, 53200 Chemazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Maine, 53200 Chemazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chemazé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Chemaze (53chemmirir) à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Henry à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Rue du Maine se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maine par rapport à Chemazé et à Mayenne
À Chemazé, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maine se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Chemazé et 23.53 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemazé a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
