3 Rue du Stade, 53200 Chemazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Stade, 53200 Chemazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chemazé.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1686 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1688 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Chemaze (53chemmirir) à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Henry à 385 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Les 2 ventes au 3 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Chemazé et à Mayenne
À Chemazé, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Chemazé et 3.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemazé a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
