33 Avenue de Champagné, 53800 Congrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Champagné, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue de Champagné, 53800 Congrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Congrier.
2 niveaux - 4 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Congrier (53congglisr) à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vieux Tilleul à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Champagné
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Champagné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Champagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Champagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Champagné dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Champagné par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 33 Avenue de Champagné se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Champagné par rapport à Congrier et à Mayenne
À Congrier, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Champagné se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Congrier et -37.28 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congrier a augmenté de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 579 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 33 Avenue de Champagné à Congrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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