45 Rue d'Anjou, 53800 Congrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Rue d'Anjou, 53800 Congrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Congrier.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Congrier (53congglisr) à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vieux Tilleul à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 45 Rue d'Anjou se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Anjou par rapport à Congrier et à Mayenne
À Congrier, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Anjou se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Congrier et -32.02 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congrier a augmenté de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 579 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 45 Rue d'Anjou à Congrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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