24 Rue de Semnon, 53800 Congrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Semnon, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Semnon, 53800 Congrier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Congrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Congrier (53congglisr) à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vieux Tilleul à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Semnon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Semnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Semnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Semnon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Semnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Semnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Semnon dans son marché local
Prix du 24 Rue de Semnon par rapport à la voie
Sur Rue de Semnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 24 Rue de Semnon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Semnon par rapport à Congrier et à Mayenne
À Congrier, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Semnon se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Congrier et -33.23 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congrier a augmenté de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 579 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 24 Rue de Semnon à Congrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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