9 Rue des Prunus, 53100 Contest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Prunus, 53100 Contest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Contest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Chédid à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 9 Rue des Prunus se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Prunus par rapport à Contest et à Mayenne
À Contest, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Prunus se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Contest et 11.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contest a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 9 Rue des Prunus à Contest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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