18 bis Rue Principale, 53230 Cosmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 bis Rue Principale, 53230 Cosmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cosmes.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Fontaine à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Principale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 18 bis Rue Principale se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Principale par rapport à Cosmes et à Mayenne
À Cosmes, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Principale se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Cosmes et -6.88 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosmes a augmenté de 39.93 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 843 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
