31 rue Gutenberg, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°74.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 rue Gutenberg, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
1 niveau - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon - Cosse-Le-Vivien (53vivipavia) à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Gutenberg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 rue Gutenberg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 31 rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 31 rue Gutenberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Gutenberg par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Gutenberg se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Cossé-le-Vivien et 6.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
