74 rue Gutenberg, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 74 rue Gutenberg, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon - Cosse-Le-Vivien (53vivipavia) à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 74 rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 74 rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 74 rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 74 rue Gutenberg se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue Gutenberg par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue Gutenberg se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Cossé-le-Vivien et 7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
