4 rue St-Jacques, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue St-Jacques, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 22.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 rue St-Jacques, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Cosse-Le-Vivien (53vivimairr)_2 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue St-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue St-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue St-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue St-Jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue St-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue St-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue St-Jacques dans son marché local
Prix du 4 rue St-Jacques par rapport à la voie
Sur rue St-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 4 rue St-Jacques se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue St-Jacques par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue St-Jacques se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -16.02 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
