5 rue St-Jacques, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue St-Jacques, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 5 rue St-Jacques, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Cosse-Le-Vivien (53vivimairr)_2 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 331 mètres
Ventes au 5 rue St-Jacques
Les 2 ventes au 5 rue St-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue St-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue St-Jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue St-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue St-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue St-Jacques dans son marché local
Prix du 5 rue St-Jacques par rapport à la voie
Sur rue St-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 5 rue St-Jacques se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue St-Jacques par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue St-Jacques se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -31.24 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
