2 l'Étang, 53200 Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 l'Étang, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 l'Étang, 53200 Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 l'Étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 l'Étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 l'Étang dans son marché local
Prix du 2 l'Étang par rapport à la voie
Sur l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 l'Étang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 l'Étang par rapport à Coudray et à Mayenne
À Coudray, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'Étang se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Coudray et -12.87 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudray a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 2 l'Étang à Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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