10 Rue du Bac de Ménil, 53200 Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bac de Ménil, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue du Bac de Ménil, 53200 Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bac de Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bac de Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bac de Ménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bac de Ménil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bac de Ménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bac de Ménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bac de Ménil dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bac de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue du Bac de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 10 Rue du Bac de Ménil se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bac de Ménil par rapport à Coudray et à Mayenne
À Coudray, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bac de Ménil se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Coudray et -1.37 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudray a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
