12 Rue Principale, 53200 Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1749,
À propos du 12 Rue Principale, 53200 Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1749, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 12 Rue Principale se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Coudray et à Mayenne
À Coudray, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Coudray et -3.77 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudray a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 24.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
