3 Moncorbeau, 53300 Couesmes-Vaucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Moncorbeau, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Moncorbeau, 53300 Couesmes-Vaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couesmes-Vaucé.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne École à 1119 mètres
Ventes au 3 Moncorbeau
Une vente a été recensée au 3 Moncorbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Moncorbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Moncorbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Moncorbeau dans son marché local
Prix du 3 Moncorbeau par rapport à la voie
Sur Moncorbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 3 Moncorbeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Moncorbeau par rapport à Couesmes-Vaucé et à Mayenne
À Couesmes-Vaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Moncorbeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Couesmes-Vaucé et -26.22 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couesmes-Vaucé a augmenté de 39.46 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au deuxième semestre 2022 à 826 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 3 Moncorbeau à Couesmes-Vaucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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