3 Chemin du Canal, 53250 Couptrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 428 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Canal, 53250 Couptrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couptrain.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couptrain - Bourg / Boulangerie à 227 mètres
Ventes au 3 Chemin du Canal
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 428 €/m², le 3 Chemin du Canal se situe 43.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Canal par rapport à Couptrain et à Mayenne
À Couptrain, le prix moyen des maisons atteint 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Canal se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Couptrain et -74.14 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couptrain a baissé de 22.35 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2021 à 1 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 400 € au 3 Chemin du Canal à Couptrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 535 € en assurant vous-même les visites, ou 268 € si le professionnel les prend en charge.
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