2 Rue des Bourdonnées, 53250 Couptrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bourdonnées, affiche un prix moyen de 677 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bourdonnées, 53250 Couptrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couptrain.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couptrain - Bourg / Boulangerie à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bourdonnées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bourdonnées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bourdonnées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bourdonnées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bourdonnées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bourdonnées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bourdonnées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bourdonnées par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdonnées, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 2 Rue des Bourdonnées se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bourdonnées par rapport à Couptrain et à Mayenne
À Couptrain, le prix moyen des maisons atteint 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bourdonnées se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Couptrain et -59.09 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couptrain a baissé de 22.35 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2021 à 1 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 850 € au 2 Rue des Bourdonnées à Couptrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 846 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge.
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