2 allée Georges Braque, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 allée Georges Braque, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement - Craon (53craosainu) à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 486 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 555 mètres
- - Ecole primaire publique à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Georges Braque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Georges Braque dans son marché local
Prix du 2 allée Georges Braque par rapport à la voie
Sur allée Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 allée Georges Braque se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Georges Braque par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Georges Braque se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Craon et 29.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 2 allée Georges Braque à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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