12 allée Guynemer, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée Guynemer, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 allée Guynemer, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine - Craon (53craopiscr) à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 441 mètres
- - Collège Volney à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 allée Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée Guynemer dans son marché local
Prix du 12 allée Guynemer par rapport à la voie
Sur allée Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 12 allée Guynemer se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée Guynemer par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée Guynemer se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Craon et 18.21 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
