13 avenue de Champagné, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue de Champagné, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°14 et du 16.67 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 13 avenue de Champagné, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4669 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Champagne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 1008 mètres
- - Collège Volney à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue de Champagné
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue de Champagné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue de Champagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue de Champagné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue de Champagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue de Champagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue de Champagné dans son marché local
Prix du 13 avenue de Champagné par rapport à la voie
Sur avenue de Champagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 13 avenue de Champagné se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue de Champagné par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue de Champagné se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Craon et 13.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
