22 avenue de Champagné, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de Champagné, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°20 et du 4.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 avenue de Champagné, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Champagne à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 1075 mètres
- - Collège Volney à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue de Champagné
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de Champagné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue de Champagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue de Champagné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue de Champagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue de Champagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de Champagné dans son marché local
Prix du 22 avenue de Champagné par rapport à la voie
Sur avenue de Champagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 22 avenue de Champagné se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de Champagné par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de Champagné se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Craon et 2.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
