12 avenue de l'Hippodrome, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 avenue de l'Hippodrome, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome - Craon (53craohippa) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 876 mètres
- - Collège Volney à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue de l'Hippodrome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 12 avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 12 avenue de l'Hippodrome se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de l'Hippodrome par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de l'Hippodrome se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Craon et 15.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
