12 avenue de Longchamp, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue de Longchamp, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 avenue de Longchamp, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome - Craon (53craohippa) à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 629 mètres
- - Collège Volney à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue de Longchamp, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de Longchamp dans son marché local
Prix du 12 avenue de Longchamp par rapport à la voie
Sur avenue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 12 avenue de Longchamp se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de Longchamp par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de Longchamp se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Craon et 41.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
