2 boulevard de Bel-Air, 53400 Craon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 009 €

de 794 € à 1 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 boulevard de Bel-Air, 53400 Craon, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 boulevard de Bel-Air, 53400 Craon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grenier à sel à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau - Craon (53craochata) à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 441 mètres
- Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 629 mètres
- Ecole primaire publique à 619 mètres

Ventes au 2 boulevard de Bel-Air

Les 0 ventes au 2 boulevard de Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 boulevard de Bel-Air dans son marché local

Prix du 2 boulevard de Bel-Air par rapport à la voie

Sur boulevard de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 boulevard de Bel-Air se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 boulevard de Bel-Air par rapport à Craon et à Mayenne

À Craon, le prix moyen des appartements atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard de Bel-Air se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Craon et 48.6 % en dessous de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craon baissé de 39.61 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.