3 chemin du Verger, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du Verger, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 chemin du Verger, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocar)_3 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 570 mètres
- - Collège Volney à 570 mètres
- - Ecole primaire publique à 203 mètres
Ventes au 3 chemin du Verger
Une vente a été recensée au 3 chemin du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du Verger dans son marché local
Prix du 3 chemin du Verger par rapport à la voie
Sur chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 chemin du Verger se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du Verger par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Verger se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Craon et -15.47 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 3 chemin du Verger à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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